民宿能否精品，環節看設想。“不負·雲頂茶園野奢美宿”，以正在地茶文化爲載體，凹凸散落正在山間的7個瓷白色小院，取石階、花卉、流水以及碧色茶園渾然一體，好像茶園中天然發展出來一般，保留了鄉土天然的野性。7個小院、11間客房，每個房間都有著斑斓的名字——“藍、朵、遇、依、若、初、尋、暖、民宿短租怎麽收費抱、樸、芸”，以及新穎的注釋語句。房間內，則使用了現代建建語彙，現代藝術家的書畫做品、攝影做品點綴其間，正在頗有藝術質感的搭配下，60平方米的房間精美又舒服，讓旅客正在閑適棲居中感觸傳染“詩取遠方”。

“正在扶植之初，帶著情懷和胡想，我們團隊住過國浩繁網紅民宿。深度分解和研究後，發覺只要精品民宿、網紅民宿、高端民宿才是盈利所正在。”劉怯說。

近年來，民宿客棧呈現迸發式增加，可是大多都不盈利，這個掩映正在茶園中的山林小院，緣何讓不著邊際的旅客，紛紛將“浮生半日閑”安放正在了這裏！

僅無情懷是不敷的，宜蘭民宿隨園居旅客越來越沈視體驗而不只僅滿腳于撫玩。若何讓旅客灰溜溜而來，意猶未盡而歸。

優良的工做情況和實現胡想的平台，對人才下鄉以及人才回籠，也起到了很好的指導。不負文旅的團隊以本地青年爲從，也吸引了良多懷著抱負的設想、籌謀、運營人才從、等地返鄉，插手到村削成長中來。

除此之外，不負文旅還研發了超等客戶系統、平台受益模式、全國網紅民宿聯動系統等，正在運營中不竭發力和沖破。2017歲尾，中國十佳民宿網站“不負雲頂”項目先後入選首批“五星級精品民宿”和“十大影響力民宿”品牌。

景區山腳下的大暖帳村是家喻戶曉的“豆腐村”。年實現盈利並入選“十大影響力民宿”爲挖掘處所特色産物，不負文旅成長無限公司特地禮聘了本地匠人，拔取本地所産的優良大豆，采用山泉水，遵照七道保守工序，制做正的鹵水豆腐，爲遠道而來的旅客送上地道的豆腐宴。現在，走村串巷賣了30多年豆腐的張華江大爺成了泉山雲頂豆腐坊裏的一名員工，每月拿上了三千元的不變工資。

以運營爲導向，坐正在客戶的角度上考慮一切問題——“住院子、下館子、提兜子、找樂子”，是日照“不負·雲頂茶園野奢美宿”不只無情懷更有內涵的“密匙”。

對周邊村莊的農産物，不負文旅公司也敞開了懷抱，不只答應村民正在景區門口自正在售賣自産的新穎生果、蔬菜等農副産物，還正在泉山雲頂景區內特地開設了老鄉農産物發賣區，零差價零利潤代售老鄉農産物，讓村民們充實享受民宿盈利。

“沒有城市的喧嘩，不失山野之趣，很有北方特色的茶園民宿。”“很是無情懷的處所。”“世外桃源一般的存正在，實景比還要美。”……正在攜程、去哪兒、藝龍網等App上，日照“不負·雲頂茶園野奢美宿”讓旅客們留下了滿屏的溢美之詞。

“用幸福也用疾苦，來沈建家鄉的屋頂。”海子的這句話被印正在不負文旅會議室牆上最顯眼的處所。做什麽樣的文旅做品？怎樣去做？劉怯說，不負文旅努力于打制高端民宿連鎖品牌和微田園分析體，取再生是團隊面對的最大挑和。“建建，卑沈天然，我們要做一個做品，一個能夠發展的做品，一個能夠的做品。”？

“住院子”，即民宿充實考慮其私密性、舒服性，床品都是五星級以上尺度。“下館子”，即打制民宿特色美食，挖掘駐地文化和特色産物。“提兜子”，即打制民宿特色伴手禮，如文創産物、特色産物、老鄉農産物。“找樂子”，即景區玩耍和體驗，開辟了山野采茶、泉水豆腐制做等一系列體驗項目，扶植了泅水池、草坪腳球場、黃楊迷宮、噜噜王國兒童樂土等玩耍設備。“四子”滿腳了旅客吃住玩購娛一條龍的辦事需求。

“四子”環環相扣，不只給了巴望回歸的城市人一個“村落夢”，也給了周邊村村民一個當場致富的機遇。

這個坐落于日照市東港區河山鎮大暖帳村西側泉山雲頂茶園中的民宿，正在去冬今春的旅逛淡季，十佳民宿網站“雲頂茶園美宿”運營次仍然車水馬龍。3月5日，國內民宿設計網站不負文旅成長無限公司常務副總司理劉怯向記者引見，2016年起頭運營的“不負·雲頂茶園野奢美宿”，2017年便實現了盈利。客歲旺季客房一晚住宿價錢最高1599元，仍然天天爆滿，房間往往需要提前半個月預訂，可謂留住情懷又留住了客。