泰和泰事務所鄧慶暗示，目前我國對短租行業還未有規範，存正在必然的辦理風險。記者從警方領會到，因爲不是正式的酒店賓館，警方對短租公寓的辦理，目前只能參照對出租房的相關辦理模式進行。台灣民宿排名

鄭靜（假名）是一名白領，2011年才兼職“二房主”。鄭靜把家裏、親友老友的空屋都集中起來，變成出租的房源。按照地段和大小分歧，價錢從148元/晚~298元/晚不等。像298元/晚的套三房，能夠同時入住6人，是酒店的價錢無法比擬的。按照網坐統計，至今她曾經接管了445個入住預訂。宜蘭民宿聖荷緹渡假城堡

據搜房網旗下專業短租網坐“逛全國”的數據顯示，目前通過該網坐注冊的房主已跨越500人，房源正在10000套以上，分布正在城市的各個角落。網坐擔任人胡曼琳稱，“短租”最早來曆于國外的家庭旅店模式，比來一兩年才正在興起。短租公寓租期矯捷、手續簡單、糊口便當、價錢低廉，家具家電收集廚房泊車一應俱全，大都通過收集電子商務平台做爲運做載體。“兼職房主”和“職業租客”各占一半。

對客人來說，選擇酒店太貴，借住親戚伴侶家又未便利，短租公寓就有了市場需求。由于能接管賓館價錢的人，幾乎都經不起短租房的“低價引誘”。

不外，短租業存正在一些潛正在的辦理風險。胡曼琳稱，雖然會要求客人出示無效身份證件，但無賓館酒店那樣監管。

客人提前正在網上找到對勁的房間，通過德律風和房主確定入住時間。和房主碰頭後，需向房主供給小我無效身份證件，繳納住宿押金後就能入住。胡曼琳強調，客人還能夠通過收集平台向第三方領取房費。

短租公寓價錢幾乎低于同檔次設置裝備安排的酒店40%以上。即便取經濟型酒店比擬，短租公寓也有較著劣勢。以一間日租200元，可住2人的經濟型酒店房間爲例，同地段同檔次設置裝備安排的短租公寓往往200元以內就能租到，且能同時入住4人。

短租房悄悄興起，這些價錢從幾十元到兩三百元/天，能夠住2~4人的短租公寓，成爲不少來蓉旅客或商務客人的住宿首選。特別正在旅逛旺季，地段好的短租房以至“一房難求”。專業短租網坐“逛全國”顯示，目前通過該網坐注冊的房主已跨越500人，房源正在10000套以上價錢比同尺度酒店低40%以上。

韓曉是一個90後白領，正在省體育館附近租下兩套房子，一套98平方米自住，一套120平方米的三房用于出租，每月房租約4200元。和其他的“二房主”分歧，他只短租不長租。韓曉通過專業短租網坐，以天爲單元，視租客需求，將每個房間或別離出租，或全體出租，賠取房錢差價。趕上旺季，那套120平方米的房子一個月就能爲他賠回租房的4200元成本民宿短租一個月興起短租公寓，以至更多。